별내KCC스위첸

● 높음

경기도 남양주시 별내5로 81 · 2012년 준공 · 679세대 / 9동 28층

세대당 월 관리비 · 2026.03

400,339 원

평당 관리비

2,735 원/㎡

주변 평균 대비

+210,081 원 비쌈

남양주시 분포

5위/316 · 비싼 편

▼ 주변 동급보다 월 72,692원 저렴하게 관리되고 있어요

비교군: 동급(남양주시·300~700세대·지역난방) · 18곳 · 평당 환산 비교

그래도 평균보다 높은 항목

수선비 +2,362원 세대당/월 · 동급比 +35%

입주자대표회의 +452원 세대당/월 · 동급比 +15%

소독비 +82원 세대당/월 · 동급比 +10%

항목별 내역

세대당 월 · 7개 항목

전기료

99,785 24.9%

수도료

26,057 6.5%

난방비

63,493 15.9%

청소비

28,181 7.0%

경비비

37,111 9.3%

승강기유지비

2,121 0.5%

장기수선충당금

21,959 5.5%

전체 20개 항목 보기

인건비

52,506 13.1%

소독비

913 0.2%

시설유지비

4,769 1.2%

수선비

9,066 2.3%

위탁관리수수료

805 0.2%

제세공과금

170 0.0%

제사무비

1,324 0.3%

급탕비

65,087 16.3%

건물보험료

3,323 0.8%

홈네트워크

405 0.1%

피복비

322 0.1%

선거관리위원회

1,024 0.3%

입주자대표회의

3,475 0.9%

주변 비교

남양주시 내 가까운 단지 · 평균 190,258원

별내리슈빌 338,282

LH 별사랑마을 2-10단지 180,084

별내아이파크 401,313

별내별빛마을LH3단지 181,886

별내신일유토빌 418,542

데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.