별내신일유토빌

● 높음

경기도 남양주시 별내4로 63 · 2012년 준공 · 547세대 / 8동 20층

세대당 월 관리비 · 2026.03

418,542 원

평당 관리비

3,570 원/㎡

주변 평균 대비

+228,342 원 비쌈

남양주시 분포

2위/316 · 비싼 편

▲ 주변 동급보다 월 59,359원 더 비쌉니다

비교군: 동급(남양주시·300~700세대·지역난방) · 18곳 · 평당 환산 비교

더 비싼 주범 항목

전기료 +15,832원 세대당/월 · 동급比 +18% · 초과액의 27%

장기수선충당금 +14,113원 세대당/월 · 동급比 +62% · 초과액의 24%

인건비 +10,608원 세대당/월 · 동급比 +20% · 초과액의 18%

항목별 내역

세대당 월 · 7개 항목

전기료

101,652 24.3%

수도료

27,967 6.7%

난방비

60,400 14.4%

청소비

30,983 7.4%

경비비

36,383 8.7%

승강기유지비

2,413 0.6%

장기수선충당금

36,848 8.8%

전체 20개 항목 보기

인건비

63,775 15.2%

소독비

622 0.1%

시설유지비

5,797 1.4%

수선비

5,830 1.4%

위탁관리수수료

1,134 0.3%

제세공과금

1,357 0.3%

제사무비

1,526 0.4%

급탕비

68,038 16.3%

건물보험료

7,393 1.8%

피복비

127 0.0%

교육훈련비

247 0.1%

선거관리위원회

480 0.1%

입주자대표회의

1,984 0.5%

주변 비교

남양주시 내 가까운 단지 · 평균 190,200원

별내 별빛마을3-5단지 186,492

별내별빛마을LH3단지 181,886

동익미라벨38단지 386,739

미리내마을LH4-4 179,532

별내쌍용예가 395,674

데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.