별내쌍용예가

● 높음

경기도 남양주시 별내3로 63 · 2012년 준공 · 652세대 / 10동 22층

세대당 월 관리비 · 2026.03

395,674 원

평당 관리비

2,667 원/㎡

주변 평균 대비

+205,401 원 비쌈

남양주시 분포

6위/316 · 비싼 편

▼ 주변 동급보다 월 71,335원 저렴하게 관리되고 있어요

비교군: 동급(남양주시·300~700세대·지역난방) · 18곳 · 평당 환산 비교

그래도 평균보다 높은 항목

장기수선충당금 +6,960원 세대당/월 · 동급比 +24%

급탕비 +294원 세대당/월 · 동급比 +0%

홈네트워크 +219원 세대당/월 · 동급比 +23%

항목별 내역

세대당 월 · 7개 항목

전기료

89,176 22.5%

수도료

19,456 4.9%

난방비

72,246 18.3%

청소비

31,622 8.0%

경비비

30,164 7.6%

승강기유지비

2,699 0.7%

장기수선충당금

35,728 9.0%

전체 20개 항목 보기

인건비

48,904 12.4%

소독비

460 0.1%

시설유지비

7,272 1.8%

수선비

5,371 1.4%

위탁관리수수료

490 0.1%

제세공과금

599 0.2%

제사무비

1,525 0.4%

급탕비

75,190 19.0%

건물보험료

3,246 0.8%

홈네트워크

1,181 0.3%

차량유지비

61 0.0%

선거관리위원회

1,475 0.4%

입주자대표회의

2,827 0.7%

주변 비교

남양주시 내 가까운 단지 · 평균 190,273원

별내 별빛마을3-5단지 186,492

별빛마을3-6단지 114,898

동익미라벨38단지 386,739

별내역우미린더퍼스트 383,831

별내신일유토빌 418,542

데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.