별내아이파크

● 높음

경기도 남양주시 별내3로 285 · 2012년 준공 · 753세대 / 13동 25층

세대당 월 관리비 · 2026.03

401,313 원

평당 관리비

2,715 원/㎡

주변 평균 대비

+211,058 원 비쌈

남양주시 분포

4위/316 · 비싼 편

▼ 주변 동급보다 월 60,982원 저렴하게 관리되고 있어요

비교군: 동급(남양주시·700~1500세대·지역난방) · 18곳 · 평당 환산 비교

그래도 평균보다 높은 항목

장기수선충당금 +8,101원 세대당/월 · 동급比 +34%

시설유지비 +1,748원 세대당/월 · 동급比 +22%

경비비 +1,385원 세대당/월 · 동급比 +4%

항목별 내역

세대당 월 · 7개 항목

전기료

90,046 22.4%

수도료

23,981 6.0%

난방비

75,049 18.7%

청소비

34,172 8.5%

경비비

37,400 9.3%

승강기유지비

3,388 0.8%

장기수선충당금

31,661 7.9%

전체 21개 항목 보기

인건비

50,391 12.6%

소독비

964 0.2%

시설유지비

9,605 2.4%

수선비

7,350 1.8%

위탁관리수수료

650 0.2%

제세공과금

374 0.1%

제사무비

1,906 0.5%

급탕비

55,436 13.8%

생활폐기물

634 0.2%

건물보험료

3,888 1.0%

안전점검비

122 0.0%

재해예방비

962 0.2%

홈네트워크

1,540 0.4%

입주자대표회의

2,564 0.6%

주변 비교

남양주시 내 가까운 단지 · 평균 190,255원

별내아이파크2차아파트 301,420

LH 별사랑마을 2-10단지 180,084

별내대원칸타빌 435,070

별내리슈빌 338,282

별내KCC스위첸 400,339

데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.