관리비첵
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홈 · 대구광역시 · 북구 · 침산동
침산코오롱하늘채1단지
● 평균
대구광역시 북구 침산로22길 31
· 2006년 준공
· 372세대 / 5동 22층
세대당 월 관리비 · 2026.03
232,250
원
평당 관리비
1,765
원/㎡
주변 평균 대비
+97,917
원 비쌈
북구 분포
21위/644
·
비싼 편
▲
주변 동급보다 월 27,556원 더 비쌉니다
비교군: 동급(북구·300~700세대·개별난방) · 259곳 · 평당 환산 비교
더 비싼 주범 항목
인건비
+15,001원
세대당/월 · 동급比 +34% · 초과액의 54%
장기수선충당금
+9,683원
세대당/월 · 동급比 +30% · 초과액의 35%
경비비
+7,777원
세대당/월 · 동급比 +21% · 초과액의 28%
항목별 내역
세대당 월 · 7개 항목
전기료
60,462
26.0%
수도료
23,986
10.3%
가스
1,128
0.5%
청소비
15,993
6.9%
경비비
44,712
19.3%
승강기유지비
5,117
2.2%
장기수선충당금
42,100
18.1%
전체 18개 항목 보기
인건비
59,487
25.6%
소독비
726
0.3%
시설유지비
8,273
3.6%
수선비
237
0.1%
위탁관리수수료
1,478
0.6%
제세공과금
167
0.1%
제사무비
590
0.3%
생활폐기물
1,245
0.5%
건물보험료
2,386
1.0%
홈네트워크
2,099
0.9%
입주자대표회의
538
0.2%
주변 비교
북구 내 가까운 단지 · 평균 134,333원
롯데캐슬오페라
187,118
침산한라스카이빌
163,147
침산동코오롱하늘채2단지
189,153
침산1차화성타운
164,757
항목 그룹별 비중
- 에너지 86,820 37%
- 공용관리 144,892 62%
- 장기수선 42,100 18%
동급 분포
북구 644개 단지 중 위치
↑ 21위 / 644단지 · 비싼 편
이번 달 평가
주변보다 +97,917원
높음
편의시설
CCTV
89대
승강기
10대
EV 충전
18기
주차
566대
평형 분포
60~85㎡
164세대
85~135㎡
208세대
단지 정보
난방 방식
개별난방
관리 형태
위탁관리
시공사
코오롱건설
분양 형태
분양
버스
5분이내
관리사무소
0533515370
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.