관리비첵
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홈 · 대구광역시 · 북구 · 침산동
롯데캐슬오페라
● 낮음
대구광역시 북구 침산남로 160
· 2005년 준공
· 439세대 / 7동 23층
· 대구역 10~15분이내
세대당 월 관리비 · 2026.03
187,118
원
평당 관리비
1,773
원/㎡
주변 평균 대비
+52,715
원 비쌈
북구 분포
78위/644
·
비싼 편
▲
주변 동급보다 월 21,104원 더 비쌉니다
비교군: 동급(북구·300~700세대·개별난방) · 259곳 · 평당 환산 비교
더 비싼 주범 항목
전기료
+10,074원
세대당/월 · 동급比 +22% · 초과액의 48%
인건비
+7,779원
세대당/월 · 동급比 +22% · 초과액의 37%
청소비
+5,049원
세대당/월 · 동급比 +29% · 초과액의 24%
항목별 내역
세대당 월 · 6개 항목
전기료
56,176
30.0%
수도료
23,283
12.4%
청소비
22,587
12.1%
경비비
28,599
15.3%
승강기유지비
3,723
2.0%
장기수선충당금
28,876
15.4%
전체 18개 항목 보기
인건비
43,460
23.2%
소독비
359
0.2%
시설유지비
1,230
0.7%
수선비
1,808
1.0%
위탁관리수수료
342
0.2%
제세공과금
156
0.1%
제사무비
626
0.3%
생활폐기물
1,138
0.6%
건물보험료
1,719
0.9%
피복비
171
0.1%
선거관리위원회
15
0.0%
입주자대표회의
1,265
0.7%
주변 비교
북구 내 가까운 단지 · 평균 134,403원
침산코오롱하늘채1단지
232,250
침산한라스카이빌
163,147
침산옥석타운
110,314
침산1차화성타운
164,757
더샵프리미엘
244,035
항목 그룹별 비중
- 에너지 80,597 43%
- 공용관리 105,256 56%
- 장기수선 28,876 15%
동급 분포
북구 644개 단지 중 위치
↑ 78위 / 644단지 · 비싼 편
이번 달 평가
주변보다 +52,715원
높음
편의시설
CCTV
113대
승강기
12대
EV 충전
10기
주차
448대
평형 분포
60~85㎡
439세대
단지 정보
난방 방식
개별난방
관리 형태
위탁관리
시공사
롯데
분양 형태
분양
지하철
1호선
버스
5분이내
관리사무소
0533590339
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.