방화4단지(삼익삼환)

● 높음

서울특별시 강서구 방화대로47가길 22 · 1994년 준공 · 680세대 / 13동 15층 · 방화 5분이내

세대당 월 관리비 · 2026.02

378,294 원

평당 관리비

2,711 원/㎡

주변 평균 대비

+193,943 원 비쌈

강서구 분포

5위/229 · 비싼 편

▼ 주변 동급보다 월 19,535원 저렴하게 관리되고 있어요

비교군: 동급(강서구·300~700세대·지역난방) · 28곳 · 평당 환산 비교

그래도 평균보다 높은 항목

난방비 +41,130원 세대당/월 · 동급比 +50%

입주자대표회의 +1,221원 세대당/월 · 동급比 +49%

소독비 +44원 세대당/월 · 동급比 +5%

항목별 내역

세대당 월 · 7개 항목

전기료

61,060 16.1%

수도료

13,065 3.5%

난방비

123,827 32.7%

청소비

20,577 5.4%

경비비

36,246 9.6%

승강기유지비

2,976 0.8%

장기수선충당금

34,884 9.2%

전체 18개 항목 보기

인건비

49,680 13.1%

소독비

1,000 0.3%

시설유지비

1,618 0.4%

수선비

8,019 2.1%

제세공과금

173 0.0%

제사무비

703 0.2%

급탕비

50,613 13.4%

생활폐기물

1,177 0.3%

건물보험료

3,026 0.8%

피복비

265 0.1%

입주자대표회의

3,735 1.0%

주변 비교

강서구 내 가까운 단지 · 평균 184,351원

방화동부센트레빌 226,274

마곡한숲대림아파트 133,491

치현마을동일스위트리버아파트 118,517

방화청솔3단지 191,040

데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.02). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.