관리비첵
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홈 · 서울특별시 · 강서구 · 방화동
방화동부센트레빌
● 낮음
서울특별시 강서구 방화대로45길 32
· 2003년 준공
· 407세대 / 7동 16층
· 방화 5~10분이내
세대당 월 관리비 · 2026.03
226,274
원
평당 관리비
2,035
원/㎡
주변 평균 대비
+41,250
원 비쌈
강서구 분포
71위/229
·
평균 수준
▲
주변 동급보다 월 3,035원 더 비쌉니다
비교군: 동급(강서구·300~700세대·개별난방) · 18곳 · 평당 환산 비교
더 비싼 주범 항목
장기수선충당금
+14,600원
세대당/월 · 동급比 +35% · 초과액의 481%
경비비
+9,113원
세대당/월 · 동급比 +23% · 초과액의 300%
입주자대표회의
+333원
세대당/월 · 동급比 +15% · 초과액의 11%
항목별 내역
세대당 월 · 6개 항목
전기료
59,906
26.5%
수도료
21,466
9.5%
청소비
18,052
8.0%
경비비
48,931
21.6%
승강기유지비
2,254
1.0%
장기수선충당금
56,678
25.0%
전체 22개 항목 보기
인건비
53,429
23.6%
소독비
1,143
0.5%
시설유지비
2,746
1.2%
수선비
3,481
1.5%
위탁관리수수료
1,088
0.5%
제세공과금
743
0.3%
제사무비
888
0.4%
생활폐기물
1,388
0.6%
건물보험료
3,119
1.4%
안전점검비
41
0.0%
재해예방비
246
0.1%
교육훈련비
103
0.0%
차량유지비
1,363
0.6%
선거관리위원회
737
0.3%
입주자대표회의
2,580
1.1%
정화조오물
1,433
0.6%
주변 비교
강서구 내 가까운 단지 · 평균 185,024원
방화4단지(삼익삼환)
378,294
방화1단지(장미)
204,748
마곡센트레빌아파트
120,347
방화청솔3단지
191,040
방화삼성꽃마을
139,235
항목 그룹별 비중
- 에너지 82,760 37%
- 공용관리 139,500 62%
- 장기수선 56,678 25%
동급 분포
강서구 229개 단지 중 위치
↑ 71위 / 229단지 · 평균 수준
이번 달 평가
주변보다 +41,250원
높음
편의시설
CCTV
64대
승강기
26대
EV 충전
13기
주차
540대
평형 분포
~60㎡
5세대
60~85㎡
278세대
85~135㎡
124세대
단지 정보
난방 방식
개별난방
관리 형태
위탁관리
시공사
동부건설(주)
분양 형태
분양
지하철
5호선
버스
5분이내
관리사무소
0226631934
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.