관리비첵
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홈 · 경기도 · 시흥시 · 능곡동
능곡자연앤
● 평균
경기도 시흥시 승지로 78
· 2009년 준공
· 239세대 / 7동 15층
세대당 월 관리비 · 2026.03
241,067
원
평당 관리비
2,117
원/㎡
주변 평균 대비
+67,297
원 비쌈
시흥시 분포
48위/230
·
비싼 편
▼
주변 동급보다 월 33,231원 저렴하게 관리되고 있어요
비교군: 동급(시흥시·0~300세대·개별난방) · 51곳 · 평당 환산 비교
그래도 평균보다 높은 항목
전기료
+3,777원
세대당/월 · 동급比 +6%
수선비
+958원
세대당/월 · 동급比 +17%
승강기유지비
+596원
세대당/월 · 동급比 +16%
항목별 내역
세대당 월 · 6개 항목
전기료
65,376
27.1%
수도료
28,678
11.9%
청소비
19,329
8.0%
경비비
29,250
12.1%
승강기유지비
4,395
1.8%
장기수선충당금
26,761
11.1%
전체 19개 항목 보기
인건비
69,524
28.8%
소독비
1,228
0.5%
시설유지비
3,492
1.4%
수선비
6,485
2.7%
위탁관리수수료
837
0.3%
제세공과금
971
0.4%
제사무비
1,653
0.7%
건물보험료
2,595
1.1%
홈네트워크
138
0.1%
피복비
223
0.1%
교육훈련비
309
0.1%
선거관리위원회
593
0.2%
입주자대표회의
2,929
1.2%
주변 비교
시흥시 내 가까운 단지 · 평균 173,770원
시흥능곡현진에버빌
236,058
시흥능곡5
115,852
시흥능곡2
147,738
능곡힐스테이트아파트
232,971
시흥장현 리슈빌더스테이아파트
286,055
항목 그룹별 비중
- 에너지 94,054 39%
- 공용관리 144,084 60%
- 장기수선 26,761 11%
동급 분포
시흥시 230개 단지 중 위치
↑ 48위 / 230단지 · 비싼 편
이번 달 평가
주변보다 +67,297원
높음
편의시설
CCTV
80대
승강기
11대
EV 충전
7기
주차
280대
평형 분포
60~85㎡
239세대
단지 정보
난방 방식
개별난방
관리 형태
위탁관리
시공사
TEC건설(주)
분양 형태
분양
지하철
경의중앙선
버스
5~10분이내
관리사무소
0313111738
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.