관리비첵
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홈 · 경기도 · 시흥시 · 능곡동
능곡힐스테이트아파트
● 평균
경기도 시흥시 능곡중앙로 33
· 2009년 준공
· 321세대 / 8동 15층
· 안산역 10~15분이내
세대당 월 관리비 · 2026.03
232,971
원
평당 관리비
2,073
원/㎡
주변 평균 대비
+59,165
원 비쌈
시흥시 분포
55위/230
·
비싼 편
▲
주변 동급보다 월 8,592원 더 비쌉니다
비교군: 동급(시흥시·300~700세대·개별난방) · 75곳 · 평당 환산 비교
더 비싼 주범 항목
인건비
+11,770원
세대당/월 · 동급比 +22% · 초과액의 137%
전기료
+5,960원
세대당/월 · 동급比 +10% · 초과액의 69%
청소비
+5,171원
세대당/월 · 동급比 +25% · 초과액의 60%
항목별 내역
세대당 월 · 6개 항목
전기료
62,762
26.9%
수도료
26,641
11.4%
청소비
26,131
11.2%
경비비
26,572
11.4%
승강기유지비
3,053
1.3%
장기수선충당금
35,000
15.0%
전체 17개 항목 보기
인건비
65,335
28.0%
소독비
841
0.4%
시설유지비
4,546
2.0%
수선비
4,135
1.8%
위탁관리수수료
627
0.3%
제세공과금
648
0.3%
제사무비
2,529
1.1%
건물보험료
2,238
1.0%
피복비
307
0.1%
교육훈련비
396
0.2%
입주자대표회의
3,115
1.3%
주변 비교
시흥시 내 가까운 단지 · 평균 173,806원
시흥능곡9
125,617
시흥능곡7
115,294
능곡엘드수목토
215,865
시흥능곡6
146,408
능곡신안인스빌
228,307
항목 그룹별 비중
- 에너지 89,404 38%
- 공용관리 140,452 60%
- 장기수선 35,000 15%
동급 분포
시흥시 230개 단지 중 위치
↑ 55위 / 230단지 · 비싼 편
이번 달 평가
주변보다 +59,165원
높음
편의시설
CCTV
145대
승강기
14대
EV 충전
0기
주차
412대
평형 분포
60~85㎡
321세대
단지 정보
난방 방식
개별난방
관리 형태
위탁관리
시공사
현대건설(주)
분양 형태
분양
지하철
1호선, 4호선
버스
5분이내
관리사무소
0313171175
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.