관리비첵
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홈 · 광주광역시 · 광산구 · 하남동
하남3모아엘가더퍼스트
● 평균
광주광역시 광산구 단전둘레길 15
· 2018년 준공
· 703세대 / 9동 24층
세대당 월 관리비 · 2026.03
276,683
원
평당 관리비
2,503
원/㎡
주변 평균 대비
+123,816
원 비쌈
광산구 분포
33위/257
·
비싼 편
▼
주변 동급보다 월 36,671원 저렴하게 관리되고 있어요
비교군: 동급(광산구·700~1500세대·지역난방) · 10곳 · 평당 환산 비교
그래도 평균보다 높은 항목
청소비
+9,770원
세대당/월 · 동급比 +46%
인건비
+5,271원
세대당/월 · 동급比 +18%
경비비
+4,449원
세대당/월 · 동급比 +20%
항목별 내역
세대당 월 · 7개 항목
전기료
57,317
20.7%
수도료
19,438
7.0%
난방비
50,368
18.2%
청소비
31,049
11.2%
경비비
26,668
9.6%
승강기유지비
5,056
1.8%
장기수선충당금
14,965
5.4%
전체 18개 항목 보기
인건비
34,477
12.5%
시설유지비
1,593
0.6%
수선비
2,794
1.0%
위탁관리수수료
851
0.3%
제세공과금
333
0.1%
제사무비
401
0.1%
급탕비
40,775
14.7%
생활폐기물
1,088
0.4%
건물보험료
2,202
0.8%
교육훈련비
64
0.0%
입주자대표회의
1,364
0.5%
주변 비교
광산구 내 가까운 단지 · 평균 152,867원
하남3차부영아파트
273,817
다사로움3차아파트
119,469
하남다사로움국민임대
202,916
하남2지구 다사로움2단지
241,501
하남2지구중흥S클래스
325,027
항목 그룹별 비중
- 에너지 168,968 61%
- 공용관리 106,350 38%
- 장기수선 14,965 5%
동급 분포
광산구 257개 단지 중 위치
↑ 33위 / 257단지 · 비싼 편
이번 달 평가
주변보다 +123,816원
높음
편의시설
CCTV
245대
승강기
18대
EV 충전
18기
주차
874대
평형 분포
60~85㎡
703세대
단지 정보
난방 방식
지역난방
관리 형태
위탁관리
시공사
(주)모아주택산업
분양 형태
분양
지하철
1호선
버스
5~10분이내
관리사무소
0625316020
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.