포레나 별내

● 높음

경기도 남양주시 별내4로 8 · 2012년 준공 · 729세대 / 11동 24층

세대당 월 관리비 · 2026.03

317,260 원

평당 관리비

2,832 원/㎡

주변 평균 대비

+126,738 원 비쌈

남양주시 분포

25위/316 · 비싼 편

▼ 주변 동급보다 월 38,123원 저렴하게 관리되고 있어요

비교군: 동급(남양주시·700~1500세대·지역난방) · 18곳 · 평당 환산 비교

그래도 평균보다 높은 항목

인건비 +2,631원 세대당/월 · 동급比 +6%

수선비 +2,029원 세대당/월 · 동급比 +22%

장기수선충당금 +1,187원 세대당/월 · 동급比 +7%

항목별 내역

세대당 월 · 7개 항목

전기료

64,544 20.3%

수도료

24,601 7.8%

난방비

43,952 13.9%

청소비

26,725 8.4%

경비비

23,454 7.4%

승강기유지비

2,414 0.8%

장기수선충당금

19,041 6.0%

전체 21개 항목 보기

인건비

44,932 14.2%

소독비

1,021 0.3%

시설유지비

6,012 1.9%

수선비

11,355 3.6%

위탁관리수수료

739 0.2%

제세공과금

121 0.0%

제사무비

1,097 0.3%

급탕비

59,649 18.8%

건물보험료

2,291 0.7%

안전점검비

84 0.0%

재해예방비

850 0.3%

홈네트워크

742 0.2%

선거관리위원회

515 0.2%

입주자대표회의

1,262 0.4%

주변 비교

남양주시 내 가까운 단지 · 평균 190,522원

LH 미리내마을4-2단지 145,448

미리내마을LH4-4 179,532

별내 미리내마을4-3단지 178,651

별내역우미린더퍼스트 383,831

별내신안인스빌 341,750

데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.