관리비첵
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홈 · 부산광역시 · 북구 · 덕천동
포레나부산덕천2차
● 낮음
부산광역시 북구 만덕대로 101
· 2023년 준공
· 795세대 / 8동 26층
세대당 월 관리비 · 2026.03
185,695
원
평당 관리비
1,998
원/㎡
주변 평균 대비
+51,289
원 비쌈
북구 분포
80위/644
·
비싼 편
▲
주변 동급보다 월 21,302원 더 비쌉니다
비교군: 동급(북구·700~1500세대·개별난방) · 131곳 · 평당 환산 비교
더 비싼 주범 항목
전기료
+10,998원
세대당/월 · 동급比 +25% · 초과액의 52%
청소비
+9,688원
세대당/월 · 동급比 +58% · 초과액의 45%
인건비
+9,220원
세대당/월 · 동급比 +34% · 초과액의 43%
항목별 내역
세대당 월 · 6개 항목
전기료
55,726
30.0%
수도료
19,999
10.8%
청소비
26,276
14.2%
경비비
27,592
14.9%
승강기유지비
3,653
2.0%
장기수선충당금
7,434
4.0%
전체 17개 항목 보기
인건비
36,539
19.7%
소독비
818
0.4%
시설유지비
404
0.2%
수선비
7,062
3.8%
위탁관리수수료
511
0.3%
제세공과금
186
0.1%
제사무비
737
0.4%
생활폐기물
683
0.4%
건물보험료
1,788
1.0%
선거관리위원회
1,421
0.8%
입주자대표회의
1,820
1.0%
주변 비교
북구 내 가까운 단지 · 평균 134,406원
덕천대방아파트
129,324
포레나 부산덕천3차
199,954
포레나부산덕천아파트
172,593
청우파크맨션
125,795
덕천주공2단지
138,305
항목 그룹별 비중
- 에너지 76,409 41%
- 공용관리 107,466 58%
- 장기수선 7,434 4%
동급 분포
북구 644개 단지 중 위치
↑ 80위 / 644단지 · 비싼 편
이번 달 평가
주변보다 +51,289원
높음
편의시설
CCTV
306대
승강기
22대
EV 충전
25기
주차
889대
평형 분포
~60㎡
322세대
60~85㎡
473세대
단지 정보
난방 방식
개별난방
관리 형태
위탁관리
시공사
(주)한화건설
분양 형태
분양
지하철
3호선
버스
5~10분이내
관리사무소
0513433736
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.