직산우성8차

● 낮음

충청남도 천안시 서북구 자은가리1길 68 · 1995년 준공 · 946세대 / 4동 15층 · 직산역 15~20분이내

세대당 월 관리비 · 2026.03

101,315 원

평당 관리비

1,459 원/㎡

주변 평균 대비

-38,193 원 저렴

천안서북구 분포

160위/221 · 저렴한 편

▼ 주변 동급보다 월 18,134원 저렴하게 관리되고 있어요

비교군: 동급(천안서북구·700~1500세대·개별난방) · 51곳 · 평당 환산 비교

그래도 평균보다 높은 항목

수선비 +2,031원 세대당/월 · 동급比 +81%

청소비 +1,122원 세대당/월 · 동급比 +8%

인건비 +955원 세대당/월 · 동급比 +3%

항목별 내역

세대당 월 · 6개 항목

전기료

26,877 26.5%

수도료

12,553 12.4%

청소비

15,350 15.2%

경비비

6,395 6.3%

승강기유지비

1,231 1.2%

장기수선충당금

19,000 18.8%

전체 15개 항목 보기

인건비

29,869 29.5%

소독비

581 0.6%

시설유지비

931 0.9%

수선비

4,553 4.5%

위탁관리수수료

581 0.6%

제세공과금

297 0.3%

제사무비

567 0.6%

건물보험료

873 0.9%

입주자대표회의

211 0.2%

주변 비교

천안서북구 내 가까운 단지 · 평균 139,508원

직산동보아파트 74,297

직산대림아파트 94,459

직산역한화꿈에그린아파트 177,432

천안 직산역 서희스타힐스 171,141

직산산호 141,097

데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.