관리비첵
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홈 · 울산광역시 · 남구 · 신정동
신정현대홈타운4단지
● 낮음
울산광역시 남구 대암로 51
· 2001년 준공
· 673세대 / 4동 25층
세대당 월 관리비 · 2026.03
160,897
원
평당 관리비
1,753
원/㎡
주변 평균 대비
+6,973
원 비쌈
남구 분포
179위/446
·
평균 수준
▲
주변 동급보다 월 14,230원 더 비쌉니다
비교군: 동급(남구·300~700세대·개별난방) · 176곳 · 평당 환산 비교
더 비싼 주범 항목
인건비
+10,007원
세대당/월 · 동급比 +32% · 초과액의 70%
수도료
+6,887원
세대당/월 · 동급比 +38% · 초과액의 48%
장기수선충당금
+4,117원
세대당/월 · 동급比 +20% · 초과액의 29%
항목별 내역
세대당 월 · 6개 항목
전기료
38,840
24.1%
수도료
25,172
15.6%
청소비
17,549
10.9%
경비비
27,715
17.2%
승강기유지비
1,667
1.0%
장기수선충당금
25,064
15.6%
전체 18개 항목 보기
인건비
41,724
25.9%
소독비
461
0.3%
시설유지비
1,664
1.0%
수선비
78
0.0%
위탁관리수수료
730
0.5%
제세공과금
99
0.1%
제사무비
628
0.4%
생활폐기물
851
0.5%
건물보험료
1,482
0.9%
안전점검비
225
0.1%
선거관리위원회
581
0.4%
입주자대표회의
1,000
0.6%
주변 비교
남구 내 가까운 단지 · 평균 153,924원
신정현대홈타운3단지
156,260
달동우방맨션
153,212
미소지움 아파트
198,013
어울림아파트
163,554
달동삼성
148,033
항목 그룹별 비중
- 에너지 64,862 40%
- 공용관리 95,035 59%
- 장기수선 25,064 16%
동급 분포
남구 446개 단지 중 위치
↑ 179위 / 446단지 · 평균 수준
이번 달 평가
주변보다 +6,973원
높음
편의시설
CCTV
84대
승강기
12대
EV 충전
15기
주차
717대
평형 분포
~60㎡
273세대
60~85㎡
400세대
단지 정보
난방 방식
개별난방
관리 형태
위탁관리
시공사
현대건설(주)
분양 형태
분양
버스
5~10분이내
관리사무소
0522695497
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.