시흥능곡우남퍼스트빌2차

● 평균

경기도 시흥시 능곡중앙로 120 · 2011년 준공 · 236세대 / 5동 15층 · 시흥능곡 20분초과

세대당 월 관리비 · 2026.03

255,379 원

평당 관리비

2,250 원/㎡

주변 평균 대비

+81,671 원 비쌈

시흥시 분포

37위/230 · 비싼 편

▼ 주변 동급보다 월 5,785원 저렴하게 관리되고 있어요

비교군: 동급(시흥시·0~300세대·개별난방) · 51곳 · 평당 환산 비교

그래도 평균보다 높은 항목

청소비 +12,086원 세대당/월 · 동급比 +65%

전기료 +5,756원 세대당/월 · 동급比 +9%

장기수선충당금 +2,968원 세대당/월 · 동급比 +8%

항목별 내역

세대당 월 · 6개 항목

전기료

67,165 26.3%

수도료

26,900 10.5%

청소비

30,818 12.1%

경비비

27,706 10.8%

승강기유지비

3,333 1.3%

장기수선충당금

38,593 15.1%

전체 16개 항목 보기

인건비

73,048 28.6%

소독비

1,597 0.6%

시설유지비

7,516 2.9%

수선비

2,951 1.2%

위탁관리수수료

749 0.3%

제세공과금

456 0.2%

제사무비

1,349 0.5%

건물보험료

3,437 1.3%

교육훈련비

458 0.2%

입주자대표회의

3,210 1.3%

주변 비교

시흥시 내 가까운 단지 · 평균 173,708원

시흥장현 리슈빌더스테이아파트 286,055

시흥능곡현진에버빌 236,058

시흥시청역동원로얄듀크아파트 326,578

시흥능곡5 115,852

시흥능곡2 147,738

데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.