관리비첵
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홈 · 경기도 · 남양주시 · 별내동
별내하우스토리
● 높음
경기도 남양주시 송산로307번길 16
· 2012년 준공
· 720세대 / 14동 18층
· 별내 20분초과
세대당 월 관리비 · 2026.03
393,107
원
평당 관리비
3,322
원/㎡
주변 평균 대비
+202,826
원 비쌈
남양주시 분포
7위/316
·
비싼 편
▲
주변 동급보다 월 30,582원 더 비쌉니다
비교군: 동급(남양주시·700~1500세대·지역난방) · 18곳 · 평당 환산 비교
더 비싼 주범 항목
장기수선충당금
+13,580원
세대당/월 · 동급比 +72% · 초과액의 44%
급탕비
+11,426원
세대당/월 · 동급比 +18% · 초과액의 37%
난방비
+7,034원
세대당/월 · 동급比 +10% · 초과액의 23%
항목별 내역
세대당 월 · 7개 항목
전기료
91,750
23.3%
수도료
23,889
6.1%
난방비
77,637
19.7%
청소비
23,671
6.0%
경비비
24,730
6.3%
승강기유지비
3,422
0.9%
장기수선충당금
32,445
8.3%
전체 17개 항목 보기
인건비
49,998
12.7%
소독비
611
0.2%
시설유지비
8,679
2.2%
수선비
1,448
0.4%
위탁관리수수료
811
0.2%
제세공과금
337
0.1%
제사무비
1,824
0.5%
급탕비
74,169
18.9%
홈네트워크
2,962
0.8%
입주자대표회의
2,824
0.7%
주변 비교
남양주시 내 가까운 단지 · 평균 190,281원
별내푸르지오
311,887
별내 유승한내들 이노스타
337,785
별내우미린스타포레아파트
254,862
별내유승한내들이든힐즈
342,971
별사랑마을2-5단지
160,506
항목 그룹별 비중
- 에너지 267,445 68%
- 공용관리 122,838 31%
- 장기수선 32,445 8%
동급 분포
남양주시 316개 단지 중 위치
↑ 7위 / 316단지 · 비싼 편
이번 달 평가
주변보다 +202,826원
높음
편의시설
CCTV
305대
승강기
28대
EV 충전
26기
주차
1,254대
평형 분포
85~135㎡
708세대
135㎡~
12세대
단지 정보
난방 방식
지역난방
관리 형태
위탁관리
시공사
남광토건(주)
분양 형태
분양
지하철
경춘선
버스
5~10분이내
관리사무소
0315283248
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.