별내포스코더샵

● 높음

경기도 남양주시 별내3로 115 · 2012년 준공 · 644세대 / 10동 26층 · 별내역 15~20분이내

세대당 월 관리비 · 2026.03

402,230 원

평당 관리비

2,728 원/㎡

주변 평균 대비

+211,978 원 비쌈

남양주시 분포

3위/316 · 비싼 편

▲ 주변 동급보다 월 8,432원 더 비쌉니다

비교군: 동급(남양주시·300~700세대·지역난방) · 18곳 · 평당 환산 비교

더 비싼 주범 항목

난방비 +52,847원 세대당/월 · 동급比 +61% · 초과액의 627%

승강기유지비 +3,287원 세대당/월 · 동급比 +70% · 초과액의 39%

장기수선충당금 +895원 세대당/월 · 동급比 +3% · 초과액의 11%

항목별 내역

세대당 월 · 7개 항목

전기료

102,077 25.4%

수도료

25,959 6.5%

난방비

139,512 34.7%

청소비

25,049 6.2%

경비비

30,202 7.5%

승강기유지비

8,007 2.0%

장기수선충당금

29,485 7.3%

전체 19개 항목 보기

인건비

51,331 12.8%

소독비

660 0.2%

시설유지비

7,527 1.9%

수선비

2,391 0.6%

위탁관리수수료

973 0.2%

제세공과금

209 0.1%

제사무비

1,755 0.4%

건물보험료

3,155 0.8%

재해예방비

520 0.1%

홈네트워크

436 0.1%

피복비

235 0.1%

입주자대표회의

1,801 0.4%

주변 비교

남양주시 내 가까운 단지 · 평균 190,252원

별사랑마을2-7단지 187,725

별사랑마을2-9단지 203,538

별내효성해링턴코트 387,797

동익미라벨39단지 391,565

동익미라벨38단지 386,739

데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.