관리비첵
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홈 · 경기도 · 남양주시 · 별내동
별가람마을 1-2단지 아파트
● 낮음
경기도 남양주시 덕송3로 30
· 2019년 준공
· 1220세대 / 4동 21층
세대당 월 관리비 · 2026.03
135,494
원
평당 관리비
3,272
원/㎡
주변 평균 대비
-55,605
원 저렴
남양주시 분포
250위/316
·
저렴한 편
▲
주변 동급보다 월 24,046원 더 비쌉니다
비교군: 동급(남양주시·700~1500세대·지역난방) · 15곳 · 평당 환산 비교
더 비싼 주범 항목
인건비
+11,159원
세대당/월 · 동급比 +43% · 초과액의 46%
급탕비
+6,266원
세대당/월 · 동급比 +31% · 초과액의 26%
청소비
+4,256원
세대당/월 · 동급比 +40% · 초과액의 18%
항목별 내역
세대당 월 · 6개 항목
전기료
18,740
13.8%
수도료
8,704
6.4%
난방비
15,359
11.3%
청소비
14,907
11.0%
경비비
10,737
7.9%
승강기유지비
995
0.7%
전체 14개 항목 보기
인건비
36,923
27.3%
소독비
717
0.5%
시설유지비
532
0.4%
수선비
78
0.1%
제세공과금
207
0.2%
제사무비
759
0.6%
급탕비
26,288
19.4%
피복비
69
0.1%
주변 비교
남양주시 내 가까운 단지 · 평균 191,099원
별내별헤임
128,534
위스테이별내
232,013
별내별가람역 한라비발디
339,395
별내별가람마을LH1-3
188,398
별내아이파크2차아파트
301,420
항목 그룹별 비중
- 에너지 69,091 51%
- 공용관리 66,403 49%
- 장기수선 0 0%
동급 분포
남양주시 316개 단지 중 위치
↑ 250위 / 316단지 · 저렴한 편
이번 달 평가
주변보다 -55,605원
낮음
편의시설
CCTV
151대
승강기
15대
EV 충전
73기
주차
857대
평형 분포
~60㎡
1220세대
단지 정보
난방 방식
지역난방
관리 형태
위탁관리
시공사
대보건설(주), 한국해양기술(주), 세온이엠에스(주), 하나로(주) 건우엔지니어링(주), 세건엔지니어링(주)
분양 형태
임대
버스
5분이내
관리사무소
0315728670
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.