방화2-2 그린

● 낮음

서울특별시 강서구 방화대로48길 40 · 1993년 준공 · 984세대 / 6동 15층 · 방화역, 신방화역 10~15분이내

세대당 월 관리비 · 2026.03

173,832 원

평당 관리비

2,939 원/㎡

주변 평균 대비

-11,424 원 저렴

강서구 분포

108위/229 · 평균 수준

▲ 주변 동급보다 월 45,437원 더 비쌉니다

비교군: 동급(강서구·700~1500세대·지역난방) · 22곳 · 평당 환산 비교

더 비싼 주범 항목

난방비 +32,982원 세대당/월 · 동급比 +111% · 초과액의 73%

경비비 +26,007원 세대당/월 · 동급比 +146% · 초과액의 57%

장기수선충당금 +7,923원 세대당/월 · 동급比 +68% · 초과액의 17%

항목별 내역

세대당 월 · 7개 항목

전기료

6,838 3.9%

수도료

8,352 4.8%

난방비

62,709 36.1%

청소비

11,539 6.6%

경비비

43,773 25.2%

승강기유지비

798 0.5%

장기수선충당금

19,638 11.3%

전체 19개 항목 보기

인건비

27,275 15.7%

소독비

708 0.4%

시설유지비

2,439 1.4%

수선비

2,456 1.4%

위탁관리수수료

503 0.3%

제세공과금

127 0.1%

제사무비

534 0.3%

건물보험료

2,922 1.7%

재해예방비

135 0.1%

피복비

247 0.1%

선거관리위원회

236 0.1%

입주자대표회의

1,106 0.6%

주변 비교

강서구 내 가까운 단지 · 평균 185,256원

방화2단지 145,146

방화1단지(장미) 204,748

마곡현대아파트 164,221

마곡보타닉경남아너스빌아파트 151,462

마곡청구아파트 154,776

데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.