관리비첵
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홈 · 서울특별시 · 강서구 · 방화동
방화동 개화아파트
● 높음
서울특별시 강서구 금낭화로 167
· 1994년 준공
· 462세대 / 7동 13층
· 방화 5~10분이내
세대당 월 관리비 · 2026.03
324,059
원
평당 관리비
2,306
원/㎡
주변 평균 대비
+139,468
원 비쌈
강서구 분포
21위/229
·
비싼 편
▼
주변 동급보다 월 64,193원 저렴하게 관리되고 있어요
비교군: 동급(강서구·300~700세대·지역난방) · 28곳 · 평당 환산 비교
그래도 평균보다 높은 항목
장기수선충당금
+3,657원
세대당/월 · 동급比 +9%
소독비
+11원
세대당/월 · 동급比 +1%
항목별 내역
세대당 월 · 7개 항목
전기료
56,350
17.4%
수도료
23,021
7.1%
난방비
77,933
24.0%
청소비
20,861
6.4%
경비비
37,301
11.5%
승강기유지비
3,167
1.0%
장기수선충당금
42,594
13.1%
전체 18개 항목 보기
인건비
49,640
15.3%
소독비
974
0.3%
수선비
6,494
2.0%
위탁관리수수료
773
0.2%
제세공과금
272
0.1%
제사무비
1,603
0.5%
급탕비
39,245
12.1%
건물보험료
3,345
1.0%
교육훈련비
91
0.0%
선거관리위원회
222
0.1%
입주자대표회의
1,922
0.6%
주변 비교
강서구 내 가까운 단지 · 평균 184,591원
방화동성아파트
266,546
방화6단지
112,822
치현마을동일스위트리버아파트
118,517
방화청솔3단지
191,040
항목 그룹별 비중
- 에너지 196,549 61%
- 공용관리 125,588 39%
- 장기수선 42,594 13%
동급 분포
강서구 229개 단지 중 위치
↑ 21위 / 229단지 · 비싼 편
이번 달 평가
주변보다 +139,468원
높음
편의시설
CCTV
134대
승강기
19대
EV 충전
6기
주차
634대
평형 분포
85~135㎡
462세대
단지 정보
난방 방식
지역난방
관리 형태
위탁관리
시공사
신일건업(주),공영토건(주)
분양 형태
분양
지하철
5호선
버스
5분이내
관리사무소
0226666764
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.