관리비첵
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홈 · 울산광역시 · 남구 · 신정동
문수로아이파크2단지
● 낮음
울산광역시 남구 문수로409번길 23
· 2003년 준공
· 600세대 / 9동 23층
세대당 월 관리비 · 2026.03
217,835
원
평당 관리비
1,575
원/㎡
주변 평균 대비
+64,041
원 비쌈
남구 분포
44위/446
·
비싼 편
▲
주변 동급보다 월 11,900원 더 비쌉니다
비교군: 동급(남구·300~700세대·개별난방) · 176곳 · 평당 환산 비교
더 비싼 주범 항목
장기수선충당금
+23,771원
세대당/월 · 동급比 +75% · 초과액의 200%
수도료
+6,096원
세대당/월 · 동급比 +22% · 초과액의 51%
생활폐기물
+1,383원
세대당/월 · 동급比 +98% · 초과액의 12%
항목별 내역
세대당 월 · 6개 항목
전기료
60,741
27.9%
수도료
33,649
15.4%
청소비
20,985
9.6%
경비비
33,484
15.4%
승강기유지비
3,676
1.7%
장기수선충당금
55,334
25.4%
전체 18개 항목 보기
인건비
48,611
22.3%
소독비
969
0.4%
시설유지비
3,249
1.5%
수선비
687
0.3%
위탁관리수수료
913
0.4%
제세공과금
366
0.2%
제사무비
614
0.3%
생활폐기물
2,800
1.3%
건물보험료
2,680
1.2%
교육훈련비
158
0.1%
입주자대표회의
611
0.3%
정화조오물
500
0.2%
주변 비교
남구 내 가까운 단지 · 평균 153,794원
신정수필아파트
80,129
문수로아이파크1단지
231,961
현대대륙아파트
160,054
도성
75,361
도성타운아파트
112,697
항목 그룹별 비중
- 에너지 97,189 45%
- 공용관리 119,534 55%
- 장기수선 55,334 25%
동급 분포
남구 446개 단지 중 위치
↑ 44위 / 446단지 · 비싼 편
이번 달 평가
주변보다 +64,041원
높음
편의시설
CCTV
142대
승강기
17대
EV 충전
18기
주차
899대
평형 분포
60~85㎡
210세대
85~135㎡
350세대
135㎡~
40세대
단지 정보
난방 방식
개별난방
관리 형태
위탁관리
시공사
현대산업개발(주)
분양 형태
분양
버스
5~10분이내
관리사무소
0522680006
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.