관리비첵
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홈 · 울산광역시 · 남구 · 신정동
문수로두산위브더제니스
● 평균
울산광역시 남구 문수로 487
· 2022년 준공
· 256세대 / 2동 37층
세대당 월 관리비 · 2026.02
248,826
원
평당 관리비
2,131
원/㎡
주변 평균 대비
+95,102
원 비쌈
남구 분포
23위/446
·
비싼 편
▲
주변 동급보다 월 8,814원 더 비쌉니다
비교군: 동급(남구·0~300세대·개별난방) · 175곳 · 평당 환산 비교
더 비싼 주범 항목
전기료
+39,099원
세대당/월 · 동급比 +79% · 초과액의 444%
인건비
+32,268원
세대당/월 · 동급比 +84% · 초과액의 366%
승강기유지비
+7,336원
세대당/월 · 동급比 +183% · 초과액의 83%
항목별 내역
세대당 월 · 6개 항목
전기료
88,722
35.7%
수도료
15,293
6.1%
청소비
20,798
8.4%
경비비
22,448
9.0%
승강기유지비
11,344
4.6%
장기수선충당금
17,893
7.2%
전체 17개 항목 보기
인건비
70,829
28.5%
시설유지비
6,497
2.6%
수선비
748
0.3%
위탁관리수수료
1,361
0.5%
제세공과금
305
0.1%
제사무비
1,281
0.5%
생활폐기물
627
0.3%
건물보험료
3,880
1.6%
홈네트워크
1,884
0.8%
교육훈련비
530
0.2%
입주자대표회의
1,535
0.6%
주변 비교
남구 내 가까운 단지 · 평균 153,724원
대공원코아루파크베르
200,499
롯데캐슬킹덤
329,187
문수로대공원 에일린의뜰
130,129
대공원코오롱파크폴리스
257,502
문수로동문디이스트
80,473
항목 그룹별 비중
- 에너지 104,642 42%
- 공용관리 142,649 57%
- 장기수선 17,893 7%
동급 분포
남구 446개 단지 중 위치
↑ 23위 / 446단지 · 비싼 편
이번 달 평가
주변보다 +95,102원
높음
편의시설
CCTV
171대
승강기
11대
EV 충전
10기
주차
450대
평형 분포
60~85㎡
256세대
단지 정보
난방 방식
개별난방
관리 형태
위탁관리
시공사
두산건설
분양 형태
분양
버스
5분이내
관리사무소
0522574900
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.02). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.