명지2차 금강펜테리움 센트럴파크

● 평균

부산광역시 강서구 명지국제5로 109 · 2016년 준공 · 670세대 / 6동 29층

세대당 월 관리비 · 2026.03

266,536 원

평당 관리비

2,647 원/㎡

주변 평균 대비

+81,690 원 비쌈

강서구 분포

42위/229 · 비싼 편

▼ 주변 동급보다 월 31,499원 저렴하게 관리되고 있어요

비교군: 동급(강서구·300~700세대·지역난방) · 28곳 · 평당 환산 비교

그래도 평균보다 높은 항목

전기료 +11,506원 세대당/월 · 동급比 +24%

수도료 +8,559원 세대당/월 · 동급比 +49%

급탕비 +5,868원 세대당/월 · 동급比 +15%

항목별 내역

세대당 월 · 7개 항목

전기료

58,925 22.1%

수도료

26,008 9.8%

난방비

33,110 12.4%

청소비

24,367 9.1%

경비비

20,591 7.7%

승강기유지비

2,463 0.9%

장기수선충당금

15,204 5.7%

전체 19개 항목 보기

인건비

40,795 15.3%

시설유지비

2,984 1.1%

수선비

4,777 1.8%

위탁관리수수료

554 0.2%

제세공과금

441 0.2%

제사무비

1,227 0.5%

급탕비

44,319 16.6%

생활폐기물

776 0.3%

건물보험료

2,596 1.0%

교육훈련비

260 0.1%

선거관리위원회

422 0.2%

입주자대표회의

1,149 0.4%

주변 비교

강서구 내 가까운 단지 · 평균 184,846원

호반써밋명지국제 299,470

명지 협성휴포레 247,171

명지금강펜테리움센트럴파크3차 238,992

중흥S-클래스에듀오션 280,600

스위트팰리스 229,572

데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.