관리비첵
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홈 · 부산광역시 · 강서구 · 명지동
명지1차금강펜테리움센트럴파크
● 평균
부산광역시 강서구 명지국제5로 60
· 2015년 준공
· 850세대 / 8동 29층
세대당 월 관리비 · 2026.03
273,227
원
평당 관리비
2,614
원/㎡
주변 평균 대비
+88,411
원 비쌈
강서구 분포
38위/229
·
비싼 편
▼
주변 동급보다 월 20,385원 저렴하게 관리되고 있어요
비교군: 동급(강서구·700~1500세대·지역난방) · 22곳 · 평당 환산 비교
그래도 평균보다 높은 항목
청소비
+6,907원
세대당/월 · 동급比 +31%
인건비
+5,019원
세대당/월 · 동급比 +13%
시설유지비
+3,731원
세대당/월 · 동급比 +105%
항목별 내역
세대당 월 · 7개 항목
전기료
49,274
18.0%
수도료
22,855
8.4%
난방비
38,566
14.1%
청소비
29,382
10.8%
경비비
22,307
8.2%
승강기유지비
2,964
1.1%
장기수선충당금
10,976
4.0%
전체 20개 항목 보기
인건비
42,474
15.5%
소독비
1,294
0.5%
시설유지비
7,280
2.7%
수선비
2,869
1.1%
위탁관리수수료
575
0.2%
제세공과금
277
0.1%
제사무비
1,133
0.4%
급탕비
40,902
15.0%
생활폐기물
676
0.2%
건물보험료
6,517
2.4%
안전점검비
56
0.0%
재해예방비
961
0.4%
입주자대표회의
1,376
0.5%
주변 비교
강서구 내 가까운 단지 · 평균 184,816원
명지대방노블랜드오션뷰2차아파트
328,888
명지 국제신도시 호반베르디움1차
303,169
명지에일린의뜰아파트
284,056
중흥S-클래스에듀오션
280,600
대방노블랜드오션뷰1차아파트
327,163
항목 그룹별 비중
- 에너지 152,273 56%
- 공용관리 119,578 44%
- 장기수선 10,976 4%
동급 분포
강서구 229개 단지 중 위치
↑ 38위 / 229단지 · 비싼 편
이번 달 평가
주변보다 +88,411원
높음
편의시설
CCTV
198대
승강기
16대
EV 충전
39기
주차
941대
평형 분포
60~85㎡
850세대
단지 정보
난방 방식
지역난방
관리 형태
위탁관리
시공사
(주)금강주택
분양 형태
분양
지하철
1호선
버스
5분이내
관리사무소
0512711571
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데이터: 국토교통부 K-apt 공시 (2026.03). 실제 납부액은 가구별 사용량에 따라 다를 수 있습니다.